Verkaufsstart

ab sofort

Typ

1 Reihenmittelhaus



Grundstücksgröße

327 m²

Objektbeschreibung

In ein bestehendes Wohnviertel sind in Darmstadt-Eberstadt zwei exklusive SABO-Häuser gebaut worden. Ideal zur Eigennutzung oder aber auch zur Kapitalanlage!

Auf 210 m² Wohn- und Nutzfläche über 3 Etagen finden Sie Platz für die ganze Familie inkl. Homeoffice - Überzeugen Sie sich selbst, dieses lichtdurchflutete Haus mit all seinen technischen Details lässt keine Wünsche übrig. Zum Haus gehört natürlich ein vollausgebauter Keller mit Hausanschlussraum, Heizungsraum für die Luftwärmepumpe und ein Raum zur flexiblen Nutzung.

Ausstattung

• 4 Schlafzimmer
• Homeoffice möglich - in allen Wohnräumen Internetanschluss
• Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche im 1.OG
• Tageslicht Duschbad im Dachgeschoss
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• schöne sonnige Terrasse und angelegter Garten
• 2 KFZ-Stellplätze, gepflastert
• inkl. aller Bauneben-, Hausanschluss- und Erschließungskosten
• nachhaltige Energieeinsparung
• Energieeffizienzhaus Neubau KfW 55
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus bedingt zur Kühlung
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
• sehr gute Schall- und Wärmedämmung
• Wohnraumlüfter mit Wärmerückgewinnung
• 3-fach Verglasung der Wohnraumfenster
• elektrische Rollladen an allen Wohraumfenstern (auch der Dachflächenfenster)
• moderne Sanitär- und Elektroausstattung
• TV & PC Kabel in jedem Zimmer
• Vollholz-Treppenstufen
• Sichtschutzwand auf der Terarsse
• Glasvordach
• Beste Qualität durch hochwertige Markenbaustoffe.

Kontaktieren Sie uns...

Wilfried Sabo

Tel: 06251-705990

E-Mail: info@sabo-haus.com

Baubeginn

projektiert für Herbst 2024

Typ

20 Doppelhaushälften

Grundstück

Im Erbbaurecht über die Evangelische Kirche

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Wilfried Sabo

Tel: 06251-705990

E-Mail:info@sabo-haus.com